Excelente apartamento à venda no Residencial Phoenix, localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Abraão, em Florianópolis. Com orientação solar leste, o imóvel recebe o agradável sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados e aconchegantes. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar integrada à cozinha americana, criando um ambiente moderno e funcional. A sacada com churrasqueira a carvão é perfeita para momentos de lazer e confraternização. A cozinha possui móveis planejados, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. Os banheiros são completos e contam com ventilação natural. O imóvel dispõe ainda de ar-condicionado split na sala e nos dormitórios, aquecimento a gás, hidrômetro individual, piso em porcelanato e janelas com venezianas. Para maior comodidade, possui 1 vaga de garagem livre e coberta, além de hobby box. O condomínio, de torre única, oferece excelente infraestrutura com elevador, salão de festas, playground, bicicletário, zeladoria e sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando segurança e qualidade de vida aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica próxima ao Centro de Florianópolis e às principais vias de acesso da cidade.